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（本公告為第 1 次公告）

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，依據吳征地告〔2025〕75號開展的擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估結果，現將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于吳中區胥口鎮、胥口鎮馬舍村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：

三、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地。

四、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

依據《市政府關于重新公布蘇州市市區征地區片綜合地價標準的通知》（蘇府規字〔2024〕6號）、《區政府關于公布蘇州市吳中區征地區片綜合地價標準的通知》（吳政發〔2024〕33號）執行。補償按照區片Ⅰ綜合地價執行。本次征地不涉及人員安置。

五、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號）的規定執行。已經參加被征地農民基本生活保障制度和被征地農民社會保障制度的，仍按照原保障方式進行保障。

六、其他事項

1、本公告在蘇州市吳中區人民政府門戶網站（http://www.2lie.cn/szwz/tdzy/list.shtml）和擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。本公告公示期為30日，自2025年11月5日至2025年12月5日。

2、對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發布之日起30日內（截至2025年12月5日）提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后5個工作日內提交。提交地址為：蘇州市吳中區胥口鎮人民政府（聯系人：錢智恩；聯系電話：66218635；郵編：215000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，或者雖未過半數但有部分被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，本級人民政府認為確有必要的，蘇州市吳中區人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。

4、擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規定期限內即2025年11月5日至2025年12月5日，持不動產權屬證明材料至蘇州市吳中區胥口鎮人民政府（聯系人：錢智恩；聯系電話：66218635）辦理補償登記，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。

特此公告。

附圖：擬征收土地位置示意圖

蘇州市吳中區人民政府

 2025年11月5日